20대 자동차 보험료 (+운전자보험, 자동차세 등) 책임보험 대인배상1(최대한도 1억5천만 원), 대물배상(2천만 원 한도) 종합보험 대인배상1, 대인배상2(한도 무한), 대물배상(~10억 한도), 자기신체사고 or 자동차상해, 무보험차, 긴급출동, 자기차량손해(자차) 등 자동차 보험은 필수적으로 가입해야하는 책임보험과 책임보험과 선택적으로 가입할 수 있는 항목들을 모두 포함한 종합보험으로 나뉩니다. 정상적인 수준의 보장을 받기 위해서는 운행하지 않을 자동차 등 특수한 경우를 제외하고는 종합보험에 가입해야합니다. 또 대물배상은 한도별로 보험료 차이가 크지 않기 때문에 무조건 최대한도인 10억으로 가입하고 자기신체사고 보다는 자동차상해 항목으로 가입하는 것이 효율이 좋습니다. 자동차 보험 중 보험료의 가장..
사회초년생 연말정산 절세 전략(소득공제, 세액공제) 연말정산이란 간단히 말해 국가가 근로소득이 발생한 사람에 대해 1년 간 징수한 세금이 개인별 상황에 따라 초과했으면 돌려주고 부족하면 추가 징수하는 것입니다. 먼저 용어부터 정리하겠습니다. 연말정산 용어 정리 용어 원리 비고 연간 근로소득 일반적으로 알고 있는 세전 연봉 총 급여액 연간 근로소득 - 비과세 소득 비과세 소득 = 비과세되는 각종 수당 (식대, 자가운전보조금, 육아수당, 연구보조비 등) 근로소득 금액 총 급여액 - 근로소득공제 근로소득공제 = 총 급여액 구간별로 공제해주는 금액 소득공제 과세 대상이 되는 소득 금액을 줄여주는 것 (인적공제, 신용카드공제 등) 과세표준 근로소득 금액 - 소득공제 소득공제 = 카드, 현금영수증, 산출세액 (과세..
주택담보대출(보금자리론, 디딤돌대출) 내 집 마련에 대출은 필수입니다. 간단한 용어 정리부터 하겠습니다. LTV란 간단히 말해 집을 담보로 대출을 받을 수 있는 비율입니다. 예를 들어 6억 원인 주택의 LTV가 70%라면 6억 X 0.7 = 4.2억 원 까지 대출이 가능합니다. DTI란 간단히 말해 대출을 받는 사람의 소득 중 부채상환에 지출하는 비율입니다. 예를 들어 연 소득 5000만 원인 사람이 주택담보대출 원리금 상환으로 매달 200만 원 씩 납부하고 있다면 DTI는 2400만 원(200만 원 X 12개월) / 5000만 원 = 48%입니다. 구입할 주택이 어느지역에 있느냐에 따라 LTV와 DTI 제한이 달라집니다. 규제지역 별 LTV, DTI (9억 이하 주택 기준) 투기과열지구 조정대상지역 그..
정적자산배분(+올웨더 포트폴리오) 투자전략은 여러가지가 있지만 가장 간단하고 초보투자자에게 적합한 정적자산배분에 대해 정리하겠습니다. 자산배분은 장기적으로 우상향하지만 단기적으로는 움직임이 다른 자산군(주식, 채권, 금, 원자재 등)에 장기적으로 분산투자하여 어떤 경제상황에서도 안정적인 수익률을 추구하는 투자전략입니다. 자산배분의 대표적인 도구인 ETF와 정적자산배분의 대표 포트폴리오인 올웨더 포트폴리오에 대해 정리하겠습니다. 자산배분 도구(ETF) ETF(Exchange Traded Fund)는 대표적인 자산배분 도구입니다. ETF 1주를 사는 것으로 그 자산 전체에 분산투자하는 효과를 볼 수 있습니다. 예를 들어 KODEX 200 1주를 사면 코스피에 속한 수 백 개의 주식에 골고루 분산투자하는 효과..
연금저축펀드, IRP, ISA 일반적으로 주식 투자는 증권사 계좌로 하게 됩니다. 하지만 증권사 계좌에는 아무런 세제혜택이 없습니다. 투자 수익률을 계산하기전에 확실하게 챙길 수 있는 세제혜택부터 챙겨야합니다. 지금부터 정리할 3가지 계좌(연금저축펀드, IRP, ISA)는 절세혜택을 받으면서 주식, 예금, ETF, ELS, 리츠 등으로 직접 투자가 가능합니다. 연금저축펀드 & IRP 연간소득구간 세액공제한도 세액공제비율 연말정산 공제 금액 총급여액 (근로자) 종합소득금액 (자영업자 등) 연금저축 IRP 합계 5천 5백만 원 이하 4천만 원 이하 400만 원 300만 원 700만 원 16.5% 115.5만 원 5천 5백만 원 초과 1억 2천만 원 이하 4천만 원 초과 1억 원 이하 400만 원 300만 원..
주택청약 1순위 조건(국민주택, 민영주택) 전체 청약통장 가입자 약 2천5백만명 중 1순위 자격자가 약 1천4백만명입니다. 1순위 통장 만들기는 어렵지 않습니다. 서울, 수도권, 광역시 등 아파트 분양 인기가 많은 지역(투기과열지구, 조정대상지역)을 기준으로 최대한 간단하게 정리하겠습니다. 1순위 청약 자격 (주택청약종합저축 기준) 가입기간 납입횟수 기타(모두 충족해야함) 국민주택 (LH, SH 등) 2년 24회 무주택 세대주 과거(최대 10년) 다른 주택에 당첨된 적이 없는 무주택 세대의 구성원 해당 지역 2년 이상 거주 민영주택은 기준 예치금 충족 민영주택 (롯데캐슬, 삼성래미안 등) 2년 X 민영주택 기준 예치금 서울/부산 기타 광역시 기타 시/군 85m² 이하 300 250 200 102m² 이하..
알뜰폰 요금제(+자급제폰)VS 통신 3사 대표 알뜰폰 요금제 비교 (20.08.02 기준) SK 7모바일 KT M모바일 U+ 알뜰모바일 요금제 이름 LTE 음성 다 유심 11GB 모두다 맘껏 10GB+ 유심 데이터⦁통화 마음껏 프로모션 가격 33000원 32980원 33000원 요금제 상세 전화, 문자 기본제공 부가통화 300분 기본11GB + 일2GB (소진 시 3mbps속도제한) 전화, 문자 기본제공 부가통화 200분 기본10GB + 일2GB (소진 시 3mbps속도제한) 전화, 문자 기본제공 부가통화 300분 기본11GB + 일2GB (소진 시 3mbps속도제한) 제휴카드(1.2~2만원 할인) KB국민, 롯데, 우리 KB국민, 롯데 KB국민, 롯데 통신3사의 69요금제(데이터⦁음성무제한)를 대체 할..