별내 자이 더스타 분양가, 분양일정, 평면도, 입주공고 등

별내 자이 더스타 분양가, 분양일정, 평면도, 입주공고 등

 

 

 

 

 

 

 

 

개요

 

위치	경기도 남양주시 별내 택지개발사업지구 복합1
규제 구분	조정대상지역
분양 구분	민간분양
택지 구분	대규모택지개발지구
전매 제한	3년
규모	지하 3층 ~ 지상 46층
총 세대 수	740세대
입주예정일	2023년 12월 예정
모델하우스 오픈일	2020년 10월 15일

 

 

 

 

별내자이더스타_아파트_입주자모집공고.pdf

3.27MB

 

 

 

 

 

 

 

일반공급 1순위 요건

 

(조정대상지역 기준)	가입기간	납입횟수	기타(모두 충족해야함)
민영주택	2년	X	• 기준 예치금 충족 • 세대주일 것   • 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것  • 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것

 

 

 

특별공급 전형 별 신청자격 등 요건은 입주자모집공고문에 나와있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

대규모택지개발지구 우선공급 비율

 

 

 

 

1) 일반공급, 신혼부부·노부모부양·생애최초 특별공급 기준

 

기준일	지역구분	우선공급 비율	대상자
입주자모집공고일 (2020년 10월 15일)	남양주시	30%	• 공고일 현재 남양주시 1년 이상 거주자 - 주민등록표등본상 2019.10.15. 이전부터 계속하여 남양주시 거주 (2019.10.15. 전입한 경우 포함)
	경기도	20%	• 공고일 현재 경기도 6개월 이상 거주자 - 주민등록표등본상 2020.04.15. 이전부터 계속하여 경기도 거주 (2020.04.15. 전입한 경우 포함)
	기타(서울, 인천, 경기 6개월 미만 거주자 포함)	50%	• 공고일 현재 주민등록표등본상 서울특별시, 인천광역시 및 경기도 6개월 미만 거주자

 

 

 

남양주시 1년 이상 거주자가 30% 우선공급에서 낙첨될 경우

 

 

 

20%가 배정된 경기도 6개월 이상 거주자와 다시 경쟁하며

 

 

 

경기도 배정에서 낙첨된 자는 나머지 50%가 배정된

 

 

 

기타지역(서울특별시, 인천광역시 및 경기도 6개월 미만 거주자 포함) 거주자와 다시 경쟁합니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2) 다자녀 특별공급 기준

 

기준일	지역 구분	우선공급 비율	대상자
입주자모집공고일 (2020년 10월 15일)	경기도 (남양주시 1년 이상 계속 거주자 및 경기도 6개월 이상 계속 거주자)	50%	• 공고일 현재 남양주시 1년 이상 계속 거주자에게 우선공급.     단, 남는 물량은 경기도 6개월 이상 거주자에게 공급
	기타지역 (서울특별시, 인천광역시 및 경기도 6개월 미만 거주자 포함)	50%	• 공고일 현재 주민등록표등본상 서울특별시, 인천광역시 또는 경기도 6개월 미만 거주자

 

 

 

남양주시 1년 이상 거주자 또는 경기도 6개월 이상 거주자가 50% 우선공급에서 낙첨될 경우

 

 

 

 

나머지 50% 물량의 기타지역(서울특별시, 인천광역시 및 경기도 6개월 미만 거주자 포함)

 

 

 

 

거주자와 다시 경쟁합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

특별공급 & 일반공급 비율

 

일반공급 (약 57%)	특별공급(약 43%)					합계
	기관추천	다자녀가구	신혼부부	노부모부양	생애최초
421	50	71	102	19	77	740

 

 

 

 

 

 

 

 

 

분양가

 

전용면적	분양가 (발코니 등 옵션비용 별도)	세대수
84m² A형	4억 8700만 원 ~ 5억 3800만 원	164세대
84m² B형	5억 250만 원 ~ 5억 5600만 원	187세대
84m² C형	4억 9720만 원 ~ 5억 5010만 원	169세대
99m² A형	5억 7620만 원 ~ 6억 3750만 원	88세대
99m² B형	5억 8490만 원 ~ 6억 4710만 원	132세대

 

 

 

 

 

 

 

 

분양일정

 

특별공급	2020년 10월 26일
일반공급 1순위	2020년 10월 27일
일반공급 2순위	2020년 10월 28일
당첨자 발표	2020년 11월 3일
당첨자 서류접수	2020년 11월 9일 ~ 11월 13일
정당계약	2020년 11월 16일 ~ 11월 20일

 

 

 

 

 

 

 

평면도

 

 

 

별내 자이더스타 홈페이지(www.gs-bl-xi.co.kr) 참고