주택담보대출(보금자리론, 디딤돌대출)
주택담보대출(보금자리론, 디딤돌대출) 내 집 마련에 대출은 필수입니다. 간단한 용어 정리부터 하겠습니다. LTV란 간단히 말해 집을 담보로 대출을 받을 수 있는 비율입니다. 예를 들어 6억 원인 주택의 LTV가 70%라면 6억 X 0.7 = 4.2억 원 까지 대출이 가능합니다. DTI란 간단히 말해 대출을 받는 사람의 소득 중 부채상환에 지출하는 비율입니다. 예를 들어 연 소득 5000만 원인 사람이 주택담보대출 원리금 상환으로 매달 200만 원 씩 납부하고 있다면 DTI는 2400만 원(200만 원 X 12개월) / 5000만 원 = 48%입니다. 구입할 주택이 어느지역에 있느냐에 따라 LTV와 DTI 제한이 달라집니다. 규제지역 별 LTV, DTI (9억 이하 주택 기준) 투기과열지구 조정대상지역 그..
부동산
2020. 8. 8. 20:20